Taux d'endettement
Le taux d'endettement "raisonnable" est à la libre appréciation de l'organisme de financement.
La règle généralement aplliquée par les prêteurs est la règle des 30%.
C'est à dire qu'ils acceptent que vous vous endettiez à hauteur de 30% de vos revenus annuels.
Cette règle n'est pas fixe, car, si vous avez des revenus importants (5000 € par mois) et que vous vous endettez à hauteur de 40%, il vous reste largement de quoi vivre ce qui n'est pas le cas si vous gagnez 1200 €. par mois.
Exemple :
Revenus du couple : 4000 €. par mois
Charge immobilière : 800€. par mois
Autres charges : 0 €. (Pas d'autres crédits)
Vous pouvez donc vous endetter à hauteur de 30% de 4000 soit 1200€.
1200 €. moins le remboursement immobilier de 800 € = 400€.
Sur le papier, vous pouvez donc souscrire de manière raisonnable un crédit avec un remboursement mensuel de 400 €.